Pembuatan IMB Jagakarsa

Sudah menjadi rahasia umum kalo di daerah Jagakarsa itu sangat sulit buat IMB, why ?
Karena Jagakarsa adalah area serapan utk Jakarta.. that's why disana ada Setu Babakan, Setu ManggaBolong yang sedang dikembangkan.
Balik ke IMB, karena merupakan area resapan maka Pemerintah menetapkan bagi yang punya tanah disitu masuk ke dalam plan WTM (Wisma Taman) dimana pastinya dari tanah yang dimiliki yang "boleh" dibangun hanya 5-20% saja... tuing tuing :(
Coba nekat dulu lah niat mo urus sendiri tuh IMB di Kecamatan.. jreng jreng.. hari pertama datang ke Kecamatan langsung minta penjelasan ke bagian TataKota. Dijelaskanlah secara formal disitu sbb :
Saya : Syaratnya apa saja ?
Petugas : Fc ktp, sertifikat tanah, KK sama plan dari Tata Ruang
Saya : biayanya bagaimana pak ?
Petugas : kalo bagian saya kan jelas tuh spt papan di depan (terlihat disitu hrg IMB 4rb-7rb/m2)
Saya : ok, kalo biaya pengukuran dll gimana ?
Petugas : oh tanyakan ke bagian masing2
Saya : Kira2 emang brp pak ?
Petugas : wah saya kurang tahu.. (mulai deh ngomong ga jelas.. harusnya ada biaya standart kan).. jadi ibu yang penting lengkapi semua persyaratan ini saja dulu baru ke tempat saya.
Saya : fiuhhh.. big question mark about the price.

Mulai bertanya ke tetangga, arsitek semuanya berujung kepada biaya tidak normal alias banyak Pungli.
Hari Ke-2 ke Kecamatan masih nekat mo tau lebih lanjut di bag. Tata Ruang, nyampe jam 8:30 tik tok tik tok ampe jam 9:30 itu ruangan masih tertutup rapat.. gilingannn.
Datanglah seorang bapak klimis sambil ikut kesel liat Tata Ruang yg masih tertutup. datang 2 ibu2 yang lsng ngobrol dgn si bapak.. ternyata si bapak adalah broker IMB dari ibu2 tsb.
Coba cari info ke si bapak sbg broker :
Saya : biasanya brp ya biaya ukur utk tanah sktr 200mtr ?
bapak : hmm di papan standartnya sih sktr 200rb-an, nah kalo masuk plan Wtm itu prosedurnya lebih rumit krn hrs bikin blokplan, sidang, gambar, dsb *ga tlalu tercerna baik
Saya : bapak dulu sempat kerja disini juga?
bapak : Ya, saya pensiunan tapi msh dikaryakan kembali untuk bantu2 hal spt ini.. kalo mo diliat2 sih seluruh rumah jakarta itu yaa melanggar semua ya, tapi mo gmn juga lahan smakin mahal, kebijakan spt ini.

Setelah si bapak pergi, saya berusaha mencari info..
Saya : mo buat IMB juga ya bu?
Ibu : Iya nih dah lama banget dari pengajuan (note: ibu ini PNS juga), akhirnya pake jasa si bapak deh udah minta 3.2jt :(
Saya : wow.. harga segitu sampe keluar plang kuning ?
Ibu : oh belum.. baru mo pengukuran aja, abis dah mo dibangun nih tanah saya 400m bla bla
Saya : *speechless (hrg pengukuran 200rb-an jadi membengkak ke angka 3.2jt di bag. tata ruang saja ya?? ) krn abis dari tata ruang masuk ke tata kota/IMB (kalo ini msh keliatan biaya standartnya), lalu masuk ke bag. pengawas lapangan (nah yg atu ini jg bisa bikin meriang pungli nya)

Finnaly saya putuskan untuk pulang ke rumah tanpa nunggu lagi petugas Tata Ruang (*udah eneg).. akhirnya make phonecall to Tante favorit saya... Tanteeee help me ^_^
Bismillah smoga dilancarkan ya Allah.. walopun sudah mo berusaha jd WN baik & jujur tp keseret juga.. yg bathil terlihat baik, yang baik terlihat bathil.. Astaghfirullah.

20 Maret 2012, Tante message kalo akan ada petugas yang mo ngukur.. wiih manteff Tante.. baru sabtu kemaren transfer 1.250.000 buat biaya ukur, selasa udah dateng petugasnya.
Semoga terus berjalan lancar.. amin.. amin yaa robbal alaminn.